Kiinteistönvälitys
Meidän puoleen käännytään hyvin usein, kun Nokialla tai sen lähiseuduilla on aika myydä asunto tai kiinteistö.
Lyömätön
paikallistuntemus
Olemme 100 % nokialaisia. Paikallisuuden ansiosta tunnemme aidosti Nokian, lähialueet – sekä oikean hintatason.
Ammattitason
valokuvat
Välityspalkkioomme sisältyy aina laadukas valokuvaus. Käytössämme on myös kuvauskopteri.
Ihmisläheinen
perheyritys
Saat meiltä palvelua, johon vain itsenäinen yritys pystyy. Panostamme siihen, että asiat tehdään kerralla hyvin.
Tiedämme mitä
myymme
Välittäjä, joka on myös rakennusinsinööri, osaa neuvoa myyjää ja opastaa ostajaa teknisissäkin kysymyksissä.
Erottuva
mainosmateriaali
Emme ole tyytyneet alan perustyökaluihin – on kyse sitten printtimateriaalista tai nettimainoksista.
Yhdellä palkkiolla
koko tiimi
Meillä ei ole henkilökohtaisia kohteita; tuomme kaikki vahvuutemme asiakkaamme hyväksi.
Kohtelemme kotiasi
yksilönä
Onnistuvaan myyntiin kuuluu jokaisen kohteen erityispiirteiden huomiointi ja näyttävä esilletuonti.
Onnistuva ja
väsymätön
Esittelemme aktiivisesti, ja pidämme sinua ajan tasalla koko myyntiprojektin ajan.
Turvallinen
kiinteistönvälittäjä
Suomen Kiinteistönvälittäjien jäsenenä olemme sitoutuneet noudattamaan Hyvää Välitystapaa.
Asiakkaiden kertomaa
Anni Lähteenmäki
|
Kiitos teidän porukalle sujuneista kaupoista. Kaikki hoitui hienosti ja haluankin antaa palautetta miten kivasti homma hoitui ja piditte jatkuvasti meidät ostajat ajan tasalla. Välittäjästä välittyi myös reipas ja rehellinen työote, joka tuntuu tänä päivänä olevan kiinteistönvälityksessä erittäin harvinaista.
Pia Haavisto
|
Paras ja luotettavin kiinteistönvälittäjä. Olen kaikki asuntoni myynyt ja ostanut Mäkelöitten kanssa. Rehellistä ja mutkatonta asiointia ollut joka kerta. Minulle tärkeää on, että voin luottaa välittäjään ja Mäkelöihin voin luottaa. Perheyrityksessä kaikki osaavat kaikkea ja aina joku kerkiää auttamaan ja vastaamaan kysymyksiin. Voin todellakin suositella Kiinteistö & Rakennus Mäkelä Oy:tä!
Hanna Hietala
|
Talomme myynti-ilmoitus erottui edukseen muusta Etuoven tarjonnasta osuvalla tekstillä ja loistavilla kuvilla. Olimme tyytyväisiä hinta-arvioon, ja ilmeisesti se oli kohdillaan, koska vaikeasta markkinatilanteesta huolimatta kaupat saatiin aikaiseksi alle 2 kk sisään myynnin aloituksesta. Yhteistyö Mäkelöiden kanssa sujui hyvin kaikissa kaupan vaiheissa!
Jarkko Matikainen
|
Asuntokauppa sujui ammattimaisesti. Kuvat olivat teräviä ja niitä oli riittävästi. Tarvittava esittely ja ’rummutus’ eri kanavissa johti haluttuun lopputulokseen. Tekniset asiat olivat täsmällisesti esitettyinä. Paikallistuntemus yhtiöllä huippuluokkaa. Lisäksi hintataso kohdallaan. Voin suositella.
Pia Viitanen
|
Kodin myyntiprosessi oli onnistunut! Tuli tunne, että olemme hyvissä ja asiantuntevissa käsissä. Homma hoitui alusta loppuun asti todella ammattimaisesti mutta samalla rennolla meiningillä! Vahva suositus!
Sini Laakkonen
|
Talomme myynti-ilmoitus erottui edukseen muusta Etuoven tarjonnasta osuvalla tekstillä ja loistavilla kuvilla. Olimme tyytyväisiä hinta-arvioon, ja ilmeisesti se oli kohdillaan, koska vaikeasta markkinatilanteesta huolimatta kaupat saatiin aikaiseksi alle 2 kk sisään myynnin aloituksesta. Yhteistyö Mäkelöiden kanssa sujui hyvin kaikissa kaupan vaiheissa!
Ritva Palonen
|
Olen todella tyytyväinen kaupantekoomme. Koko ajan tapahtui jotakin ja olitte yhteydessä, missä mennään.
Minna Virolainen
|
Onnistuitte todella hyvin. Asunto myytiin nopeasti. Olitte tarkkoja asuntoon liittyvissä asioissa (niissäkin missä minullakin oli virheellistä tietoa). Kyllä ”perhefirmassa ”on aivan toisenlainen henki. Voin suositella muillekin.
Laila Jylhä
|
Saimme palvelua nopeasti ja tehokkaasti. Asiantuntevaa toimintaa, esittelykuvat erittäin laadukkaat. Kaikin puolin miellyttävä kokemus!
Matti Siitama
|
Asunnon myynti onnistui hyvin ja nopeasti. Myyntiesite kuvineen oli tosi hyvin tehty. Asiointi kaiken kaikkiaan oli mutkatonta ja tehokasta.
Leena Jokinen
|
Asunto-osakkeemme kauppa sujui mallikkaasti. Sovitut asiat toteutui, palvelu oli ammattitaitoista, aikataulut piti. Myynti sujui nopeasti, hinta oli kohdallaan. Kuvat asunnosta oli myyvät.
Kerttu Nurmi
|
Jo asuntoesittelyyn mennessäni kiinnitin huomiota ystävälliseen ja kaikki katsojat huomioivaan välittäjään. Tällainen huomio on aina mukavaa. Mutta siis tein tarjouksen asunnosta ja omistajan sen hyväksyessä, hommat toimi sujuvasti. Myös asioidessani toimistolla, huomasin välittömän, mukavan ilmapiirin. Todella hyvää palvelua.
Taina Tapola
|
Hyvä täyden palvelun liike, suosittelen. Itselleni jäi vain allekirjoittaminen ja kauppahinta oli se mikä pyydettiin. Olen tyytyväinen palveluun.
Marika Viitanen
|
Yhteistyö asunnon myynnin kanssa sujui Mäkelän perheyrityksen kanssa moitteettomasti. Viesteihin vastattiin muutamassa tunnissa eikä typeriä kysymyksiä ollut ollenkaan. Avointa, asiantuntevaa porukkaa joille Nokian alue on yhtä tuttua kuin omat taskut. Suosittelen lämpimästi!
Kirsi Mäkinen
|
Olen tehnyt sekä ammattini että yksityiselämän puolesta Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy:n kanssa kauppaa jo 15 vuotta ja kaikki on aina hoidettu heidän toimestaan ammattitaitoisesti asiakas huomioiden.
Timo Jokinen
|
Onnistuitte molemmissa myynti toimeksiannoissamme v. 2017 ja viimeisin tänä vuonna (2023) erittäin hyvin. Myyntiaika oli lyhyt ja saamamme myyntihinta oli toiveidemme mukainen. Kiitos.
Pia Lahti
|
Ostin asunnon ja sain paljon tukea ja apua käytännön asioista. Vastaukset tuli pian ja selkeästi. Voin lämpimästi suositella.
Kaisa Mäkinen
|
Ammattitaitoista ja ystävällistä palvelua! Oma kokemus sekä ostosta että myynnistä.
Eeva-Maija Walin
|
Etsin 2 v. sitten asuntoa ja asioin useiden välittäjien kanssa. Mäkelä erottui reiluudellaan ja ammattitaidollaan! Aina järjestyi aika näytöille ja löytyi vastaukset ja neuvot. Koko palvelu oli asiallista, ystävällistä ja kunnioittavaa. Ei yritetty painostaa tai hoputtaa vaan päinvastoin. Olin tosi iloinen, että kaupat syntyivät juuri tämän toimiston kautta; he ovat palkkionsa todella ansainneet!
Myyjä
|
Kuvat nettisivuilla oli todella hyvät. Esittelyjä oli koronasta huolimatta hyvin järjestetty halukkaille.
Myyjä pidettiin hyvin ajan tasalla kuinka kauppa käy vai käykö ☺️ Käytetty kuntotarkastaja oli erittäin asiantunteva ja suoritti kattavan tarkastuksen myytävästä kiinteistöstä.
Myyjä
|
Asiallista kiinteistönvälitystä. Välittäjän tavallista parempi tuntemus myös taloteknisistä asioista tuli esiin.
Myyjä
|
Meillä sujui teidän kauttanne asunnon myynti tosi nopeasti! ja olette kyllä aikamoisia ammattilaisia! Suositellaan kyllä muillekin teitä! Isot kiitokset koko teidän porukalle jatkakaa samaan malliin!
Juhani Silmola
|
”Jo kuinka monetta kertaa Mäkelän asiakkaana ja jälleen myyntityö hoidettiin väsymättä, todella tarkasti ja hienosti. Ja matkan varrella sain paljon kullanarvoisia neuvoja kiinteistöasioissa. Suosittelen Mäkelää lämpimästi!”
Seppo Lähteenmäki
|
Asiantuntevaa ammattitaitoista kodikasta palvelua! Kiitos! Voin suositella ja olla viidakkorumpuna!
Gösta Krook
|
Saimme todella hyvää palvelua myyntitilanteessa sekä uuden asunnon ostossa. Jos vielä asuntoa vaihdetaan niin tiedämme kenen puoleen kääntyä.
Tanja Nuutinen
|
Olen vuosikymmenten varrella sekä ostanut että myynyt asuntojani kauttanne ja joka kerta kaupanteko on sujunut hyvin ja mutkattomasti.
Kiinteistönvälitys
Näin myyntiprosessi etenee
Kun harkitset kotisi myyntiä, voit kutsua meidät maksuttomalle arviokäynnille tai poiketa toimistollamme jutulla. Kerromme miten kiinteistönvälityksessä päästään liikkeelle ja sovimme kanssasi myynnin askelmerkit. Annamme realistisen arvion toteutuvasta myyntihinnasta ja odotetusta myyntiajasta.
1. Yhteydenotto ja arviokäynti
Tutustutaan kohteeseen, arvioidaan markkinatilanne ja suunnitellaan myynti.
2. Toimeksianto
Allekirjoitetaan toimeksianto. Kun kiinteistönvälittäjän työlupa on siten kunnossa tilataan tarvittavat dokumentit.
3. Valokuvaus ja esitteen teko
Ammattivalokuvaajamme taltioi myyntikohteen ja paperityöt jalostuvat näyttäväksi sekä kattavaksi myyntimateriaaliksi.
4. Julkaisu ja aktiiviset esittelyt
Järjestetään säännölliset yleisesittelyt ja joustavat yksityisnäytöt. Uskomme aktiivisuuteen, jotta ostajan kynnys tulla paikan päälle olisi matala.
5. Tarjousneuvottelu
Kiinteistönvälittäjä välittää – myyjä päättää.
6. Kaupanteko ja jälkitoimet
Meillä välittämistyö ei lopu kauppapöytään. Huolehdimme siitä, että kaikki myös sujuu ja kaupan jälkeenkin saa kysyä.
Asunto- ja kiinteistökauppa on hyvin sijaintikeskeistä, ja siksi hyvä kiinteistönvälittäjä tuntee oman tonttinsa. Olemme itse 100 % nokialaisia ja erikoistuneet lähiympäristöön keskipistenämme Nokia. Tämä on meidän ja asiakkaidemme etu. 30 vuoden kokemus tarkoittaa aitoa paikallistuntemusta, jossa välittäjä tuntee asuinseudun, taloyhtiöt, lenkkipolut ja bussipysäkit omasta kokemuksesta, ja osaa myös hinnoitella jokaisen kohteen kokemusperusteisesti oikein – tuijottamatta usein ojasta allikkoon vieviä keskineliöhintoja.
Myyntimateriaalin koostamisen jälkeen on mainonnan aika. Pirkanmaalla kiinteistönvälityksen tärkein mainosportaali on Etuovi.com, johon kaikki myyntikohteemme julkaistaan. Laadukas Etuoven mainos keihäänkärkenä kaikki kohteemme ovat edustettuina myös muissa medioissa ja kohdeyleisöille tärkeissä markkinointikanavissa, aina Instagram -julkaisuista Aamulehden lehti-ilmoituksiin. Aurinkoisen mainonnan tukena on kattava myyntiaineisto, jonka kohteesta kiinnostunut saa tiedokseen meidän oman tiedostopalvelimen kautta. Vahva dokumentoinnin periaate varmistaa sen, että kauppojen myötä myyjällä ja ostajalla on sama molemmille turvallinen käsitys kaupan kohteesta.
Hyvin tehty kiinteistönvälitys on kokonaisvaltaista; asioista huolehtimista ja ihmisistä välittämistä. Meidät valitseva asiakas tulee palkanneeksi itselleen viisi paikallista ammattilaista, joista jokainen tuo oman osaamisensa myynnin onnistumiseksi. Takaamme asiakkaillemme luotettavan paikallisen asiantuntijan palvelun. Paras mainoksemme on torilla – 30 vuotta nokialaisten hyväksi.
Rakennustekniikan insinöörikoulutuksen ansiosta olemme kiinteistönvälittäjä, joka todella tuntee talot ja eri vuosikymmenten rakentamistavat. Ostajana ja myyjänä voi luottaa siihen, että osaamme auttaa teknisissäkin kysymyksissä, ja myös hintatietämyksemme on peräisin pintaa syvemmältä.
Voit ottaa meihin yhteyttä täältä sivujen kautta, tai vaikka soittaa tai lähettää sähköpostia. Tervetuloa meille!
UKK
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy on Nokian paikallinen kiinteistönvälitysyritys, joka on toiminut alueellaan vuodesta 1994 ja jolla on vankka kokemus Nokian alueen asuntomarkkinoista. Yrityksen erottaa kilpailijoista keskittyminen Nokian alueeseen, sekä heidän rakennusinsinöörin koulutuksensa. Tämä tuo teknistä syvyyttä asunto- ja kiinteistökauppaan. Yritys on Suomen Kiinteistönvälittäjien jäsen ja noudattaa Hyvää Välitystapaa. Mäkelä Oy:llä välityspalkkioon sisältyy kaikki tarvittava – laadukas valokuvaus, koko tiimin työpanos sekä erottuva markkinointimateriaali.
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy tarjoaa kiinteistönvälityspalvelun, johon sisältyy yhdellä palkkiolla koko kuuden hengen tiimin työpanos. Välityspalkkioon kuuluvat myös ammattivalokuvaus (mukaan lukien kuvauskopterikuvat), myyntimateriaalin koostaminen, mainostaminen Etuovi.comissa ja muissa medioissa sekä aktiiviset esittelyt. Välittäjä antaa yksilöllisen välityspalkkiotarjouksen arviokäynnin yhteydessä. Myyntiä varten arviokäynti on maksuton.
Nokialla toimivan Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy:n myyntiprosessi koostuu kuudesta vaiheesta. Ensin tehdään maksuton arviokäynti, jossa tutustutaan kohteeseen ja arvioidaan markkinatilanne. Sen jälkeen allekirjoitetaan toimeksianto ja tilataan tarvittavat asiakirjat. Ammattivalokuvaaja kuvaa kohteen ja laaditaan myyntimateriaali. Kohde julkaistaan Etuovi.comissa ja muissa kanavissa, ja järjestetään säännöllisiä esittelyjä. Tarjousneuvottelussa välittäjä hoitaa neuvottelut, mutta myyjä tekee lopullisen päätöksen. Kaupanteon jälkeen huolehditaan jälkitoimista ja asiakas voi kysyä neuvoa myös kaupan jälkeen.
Rakennustekninen osaaminen on merkittävä etu kiinteistönvälityksessä. Nokialainen Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy:n on välittäjänä koulutukseltaan myös rakennusinsinööri, joka tuntee eri vuosikymmenten rakentamistavat ja osaa arvioida kiinteistön teknistä kuntoa myös pintaa syvemmältä ja on sekä myyjän että ostajan tukena teknisissäkin kysymyksissä.
Asunto- ja kiinteistökauppa on vahvasti sijaintikeskeistä, minkä vuoksi paikallinen kiinteistönvälittäjä tuo merkittävää lisäarvoa. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy on 100 % nokialainen perheyritys, joka tuntee alueen asuinalueet, taloyhtiöt, palvelut ja todellisen hintatason vuosikymmenten kokemuksella. Paikallinen välittäjä osaa hinnoitella kohteen kokemusperusteisesti oikein, ja huomioida erityispiirteet tuijottamatta vain keskineliöhintoja. Paikallinen perheyritys tuo jokaisen myyntiprojektin taakse koko kuuden hengen tiiminsä työpanoksen.
Myynti suunnitteilla?
Varaa maksuton arviokäynti
Saat meiltä perustellun hinta-arvion sekä tarjouksen välityspalkkiosta kaikenkattavalla palvelulla. Tule poikkeamaan, soita, tai laita viestiä. Olemme sinuun yhteydessä mahdollisimman pian.